Сидней может отказаться от модели с одним центральным деловым районом

Сидней вскоре может перейти от моноцентрической модели города с обширными пригородами, расходящимися от одного центрального делового района (CBD), к полицентрической модели с несколькими субцентрами. К такому выводу пришло мультидисциплинарное исследование под руководством профессора Михаила Прокопенко из Университета Сиднея на основе данных переписи населения Большого Сиднея.

Исследование показало, что переход в городской структуре в значительной степени основан на привлекательности жилых пригородов для жителей. Население потенциально может концентрироваться вокруг существующих крупных городских районов, таких как Парраматта, Кэмпбеллтаун, Пенрит и Госфорд. Привлекательность оценивалась по доступности услуг и размеру населения, с поправкой на доходы и стоимость аренды. При выборе места жительства люди учитывали как пользу от жизни в привлекательных районах, так и стоимость поездок на работу. При этом время в пути оказалось менее влиятельным фактором, несмотря на частые жалобы жителей на длительные поездки.

«Модель показала, что социальная сплоченность часто важнее для жителей Сиднея, чем транспортные расходы, и что изменения в социальных установках могут вызывать более резкие сдвиги в городской структуре, чем изменения в бюджете на поездки», — отметил профессор Прокопенко. Он подчеркнул, что переход городов между разными моделями расселения стал центральной проблемой урбанистического планирования. Планы по преобразованию Большого Сиднея в трипартитную метрополию (западный «парковый» город, центральный «речной» город вокруг Парраматты и восточный «портовый» город) могут быть нестабильными и требуют осторожного подхода. Тем не менее, городские планировщики, опирающиеся на количественные модели, могут успешно направлять эту трансформацию, используя resultant gain in efficiency.