Жилая зона

Синоним — см. Зона селитебная.

Жилая зона — часть территории населённого пункта, предназначенная для размещения жилых домов, объектов социальной инфраструктуры (школ, больниц, детских садов), а также зелёных насаждений общего пользования. Границы жилой зоны определяются генеральным планом города или посёлка и отделяются от промышленных, транспортных и рекреационных территорий санитарно-защитными полосами. Для оценки качества среды в жилой зоне учитывают плотность застройки, уровень шума, загрязнения воздуха и доступность общественных пространств.

Современный контекст

С 2020-х годов в градостроительных нормах (например, СП 42.13330.2016 с изменениями) жилые зоны всё чаще проектируют по принципу «15-минутного города»: вся необходимая инфраструктура должна находиться в шаговой доступности. Также активно внедряются «зелёные» стандарты (LEED, BREEAM), предписывающие озеленение не менее 30% территории жилой зоны.