Защита сельскохозяйственных и лесных земель — не всегда для сельского хозяйства или лесного хозяйства

Более чем через 35 лет после запуска в Орегоне одной из самых амбициозных в США программ планирования землепользования новое исследование показывает, что по-прежнему сложно доказать достижение одной из её главных целей — защиты сельскохозяйственных угодий и процветающей лесной и фермерской отрасли. Учёные отмечают, что законы обеспечили «измеримую степень защиты», но также привели к непредвиденным последствиям, таким как рост числа «хобби-ферм», где сельское или лесное хозяйство не всегда является основной целью.

Эти привлекательные «фермы для отдыха» стали частью пасторальной красоты Орегона, что, в свою очередь, помогает привлекать людей, промышленность и рабочие места. Многие владельцы таких угодий уделяют приоритетное внимание охране окружающей среды. Исследование опубликовано в журнале Land Use Policy.

«Защита сельскохозяйственных земель не всегда означает защиту самого сельского хозяйства, — отметила Ханна Госнелл, доцент геонаук Университета штата Орегон. — Растёт спрос на небольшие участки в 80 акров, которые могут включать некоторую сельскохозяйственную деятельность, но являются в той же мере загородными имениями».

Среди выводов исследования:

• Эффект от масштабных планов землепользования в основном проявляется постепенно, в течение длительного времени, и его трудно измерить.
• Помимо защиты земель для сельского хозяйства, система планирования в Орегоне способствовала сохранению живописных видов, качества воды и других экологических благ.
• Большие минимальные размеры участков могут невольно поощрять рост хобби-фермерства, потенциально в ущерб коммерческому сельскому хозяйству.
• Наиболее эффективными политиками для предотвращения застройки сельскохозяйственных и лесных земель являются налоговые льготы.