Новый отчет посвящен управлению землей в других странах

Академики из Абердинского университета вошли в состав группы, подготовившей отчет для Шотландской земельной комиссии о том, как другие страны регулируют землевладение. В настоящее время в Шотландии нет ограничений на количество земли, которой может владеть одно лицо, что привело к высокой концентрации земельной собственности, особенно в сельской местности.

Правительство Шотландии заявило, что его цель — более справедливое и равномерное распределение земли, обеспечивающее доступ к ней для сообществ и отдельных лиц. Комиссия поручила группе ученых изучить опыт других стран по введению ограничений на право владения землей и/или ее количество для одного лица или организации. Исследование, проведенное под руководством доктора Джейн Гласс из Университета Хайлендс-энд-Айлендс с участием специалистов по праву и экономике, проанализировало ограничения на землевладение в 22 странах, сопоставимых с Шотландией.

Анализ показал, что в большинстве рассмотренных стран действуют те или иные процедуры утверждения для приобретения земли. Для сравнения были отобраны страны со схожим правовым, экономическим и географическим контекстом, сильным регулированием, защитой прав собственности и низким уровнем коррупции. Найденные меры вмешательства были проверены экспертами из каждой страны.

Как отметил Малкольм Комб, ключевым было найти страны, сопоставимые с Шотландией, в частности, по степени регулирования сделок и защиты прав собственности. Профессор Норман Хатчисон добавил, что хотя государственное вмешательство на земельном рынке часто вызывает сопротивление из-за неопределенности, политика, направленная на землевладение, может принести национальную пользу, улучшив экономику и благополучие сообществ. Данное исследование предоставляет доказательства практики в схожих странах.

«Эта работа показывает, что делают другие страны для предотвращения дробления земли или контроля над важными стратегическими земельными ресурсами со стороны безответственных владельцев, — добавил Комб. — Она свидетельствует, что Шотландия не пошла бы против общего тренда, введя аналогичные меры. Теперь у Комиссии есть материал для рассмотрения при разработке предложений по дальнейшей земельной реформе».