Политика США в области жилья увеличивает выбросы углерода, показало исследование

Политика землепользования и льготное налогообложение жилья в США — в виде федеральных налоговых вычетов по процентам по ипотеке и налогам на имущество — увеличили выбросы углерода в стране примерно на 2,7%, а в новом жилищном строительстве — почти на 6% ежегодно. К такому выводу пришло новое исследование Университета штата Джорджия.

Экономист Кайл Мангум, доцент Школы политических исследований имени Эндрю Янга, измерил влияние различных жилищных политик на потребление энергии и выбросы углерода в работе «Глобальные эффекты жилищной политики», которую он недавно представил на IEB III Workshop on Urban Economics в Барселоне. Его эмпирическое исследование использует данные по 50 крупнейшим метрополитенским ареалам страны о местной строительной активности, потреблении жилья и его плотности, стоимости труда и материалов, а также о местном населении и доходах.

Политики, влияющие на количество жилья, потребляемого на душу населения, и на плотность застройки, являются двумя основными факторами, определяющими углеродные выбросы. «Более крупные дома потребляют больше энергии, — сказал Мангум. — Участки с низкой плотностью застройки увеличивают потребление бензина. Кроме того, многие "легкие для строительства" регионы Солнечного пояса, привлекшие больше нового жилищного строительства, являются местами с более высоким энергопотреблением».

Его исследование предполагает, что отмена федеральных налоговых субсидий на жилье и обновление правил землепользования для поощрения более высокой плотности в регионах с высоким энергопотреблением снизит общее потребление энергии в стране и сократит выбросы углерода. «Я обнаружил, что федеральное налоговое регулирование жилья добавило немалое количество углеродных выбросов за счет увеличения потребления жилья. Кроме того, введение более строгих правил землепользования в городах с высоким уровнем выбросов углерода снизило бы общий объем выбросов в стране примерно на 2,2% — около 4,5% в новом строительстве — в первую очередь за счет уменьшения количества жилья, используемого на человека, а затем за счет стимулирования переезда в более эффективные города с низким уровнем выбросов углерода».