Не такие уж высокие Скалистые горы: нефтяные и газовые скважины снижают стоимость домов в Колорадо

Исследование, проведенное на данных о продажах жилья в регионе Передового хребта в Колорадо с 2006 по 2014 год, показало, что развитие сланцевой добычи нефти и газа негативно влияет на стоимость недвижимости. Особенно это касается домов с частным водоснабжением и тех, что расположены вблизи гор. Работа опубликована в рецензируемом журнале Growth and Change.

Наличие скважин вызывает опасения по поводу потенциального загрязнения грунтовых вод, что снижает стоимость домов с частными колодцами. Кроме того, дом, с территории которого видна хотя бы одна скважина, продавался в среднем на $3000 дешевле. Исследование также выявило конкуренцию за землю между жилой застройкой и добывающими объектами. В то же время вид на множество горных пиков увеличивает стоимость дома примерно на 2,5% (в среднем более чем на $8000).

«Мы обнаружили, что активность в сфере сланцевой добычи снижает цены на жилье, что свидетельствует о негативной оценке этой деятельности жителями Колорадо», — отметила ведущий автор исследования Хизер Стивенс. Она подчеркнула, что в отличие от Пенсильвании, где негативно к бурению относятся в основном владельцы частных колодцев, в богатом природными ресурсами Колорадо такое отношение распространено шире. Политикам необходимо учитывать этот эффект замещения между экономическим ростом от добычи и снижением ценности природных благ.