Исследование оценивает финансовый риск от урагана «Флоренс» в 562 миллиона долларов

Исследователи из Университета Северной Каролины в Чапел-Хилл в новом исследовании, опубликованном в журнале Earth's Future, оценили в 562 миллиона долларов ранее не учитываемые финансовые риски, возникшие в восточной части Северной Каролины из-за урагана «Флоренс». Эти риски связаны с изменением стоимости недвижимости и незастрахованным ущербом от наводнений. Команда разработала новую модель, использующую данные о продажах домов, ипотечных кредитах и страховых выплатах для прогнозирования рисков дефолта по ипотеке и заброшенности имущества.

Эта оценка финансовых рисков превышает примерно 300 миллионов долларов застрахованных убытков и ранее не учитывалась в усилиях по восстановлению после наводнений. Исследование показывает, что дорогая недвижимость представляет наибольший риск для кредиторов из-за больших непогашенных ипотечных сумм. В то же время менее дорогие дома создают непропорционально высокий финансовый риск для местных властей, так как незастрахованный ущерб от наводнения там чаще превышает стоимость дома, что ведет к риску заброшенности имущества и затратам на его содержание или снос.

«Финансовые риски, созданные этим ураганом в восточной части Северной Каролины, превышают 500 миллионов долларов... и ранее не оценивались и не учитывались в усилиях по восстановлению после наводнений», — отметил соавтор исследования Грег Чараклис. Ведущий автор Хоуп Томсон добавила, что целевые меры, например стимулы для покупки федеральной страховки от наводнений для менее дорогой недвижимости, могли бы помочь людям остаться в своих домах и предотвратить цепную реакцию финансовых рисков. Исследование также подчеркивает, что стихийные бедствия усугубляют существующее финансовое неравенство, так как наиболее уязвимые домовладельцы часто не могут позволить себе страховку или кредит на ремонт.