Дома в зонах ураганов восстанавливают с увеличением площади

Исследование районов США, пострадавших от ураганов, выявило тенденцию: после шторма на месте разрушенных небольших домов строят более крупные. К такому выводу пришли ученые из Университета Саутгемптона (Великобритания), опубликовавшие исследование в журнале Nature Sustainability.

Эта практика, которую авторы называют "строительством с увеличением", усиливает риски на побережье, поскольку более дорогостоящая недвижимость оказывается подвержена разрушению. Ученые проанализировали спутниковые снимки пяти локаций на Атлантическом побережье и побережье Мексиканского залива США, пострадавших от шести ураганов в период с 2003 по 2012 год. Сравнение снимков до штормов и за 2017 год показало общую тенденцию к увеличению площади домов во всех пяти точках.

Средняя площадь домов, построенных взамен разрушенных, увеличилась на 19% (Хаттерас, Северная Каролина) до 49% (о. Санта-Роза, Флорида). Новые дома, возведенные после ураганов, также в среднем на 14-55% превышали по площади старую застройку. Этот рост значительно опережает общенациональную тенденцию к увеличению жилья и происходит вопреки регулирующим мерам.

Как отмечает ведущий автор исследования доктор Эли Лазарус, последствия катастроф делают уязвимые сообщества объектом интереса спекулятивного рынка недвижимости, что в перспективе может вытеснить местных жителей. Строительство более крупных домов также увеличивает нагрузку на систему субсидированного страхования в рисковых зонах. Ученые полагают, что эта тенденция не ограничивается зонами ураганов в США.