Стихийные бедствия всё чаще ставят под угрозу стоимость недвижимости

Изменение климата приводит к тому, что стихийные бедствия, такие как наводнения в Торонто или лесные пожары в Альберте и Манитобе, всё чаще затрагивают населённые районы, оказывая разрушительное воздействие на сообщества. Эта угроза для домовладельцев выходит за рамки ущерба имуществу и риска для жизни, ставя под вопрос и стоимость их жилья.

В настоящее время в Канаде лишь немногие владельцы недвижимости знают, подвержена ли их собственность какому-либо климатическому риску. По словам профессора Университета Ватерлоо Джейсона Тислтуэйта, данные и информация являются мощными инструментами, которые могут помочь направить ресурсы сообществ на предотвращение и подготовку. Однако, как показывает недавнее исследование, только 6% канадцев, живущих в зонах высокого риска затопления, осознают эту опасность. Страховщики и власти часто неохотно информируют людей из-за опасений повлиять на стоимость недвижимости.

Тислтуэйт отмечает, что Канада отстаёт от других стран G7 в области упреждающего управления рисками бедствий на 10–15 лет. В отличие от США с его Федеральным агентством по управлению в чрезвычайных ситуациях (FEMA), в Канаде нет общедоступной системы, позволяющей по адресу проверить уровень риска для имущества. Исследователи подчёркивают, что каждый доллар, вложенный в повышение устойчивости сообществ к наводнениям или пожарам, приносит огромную отдачу, однако такая профилактическая работа редко находит поддержку у избирателей, в отличие от финансирования ликвидации последствий.