Цены на прибрежную недвижимость и климатические риски стремительно растут. Пора вытащить голову из песка

Страсть австралийцев к солнцу, серфингу и песку продолжает подогревать рост рынка прибрежной недвижимости, несмотря на повышение процентных ставок и растущие доказательства влияния изменения климата на жителей уязвимых побережий. Людям в этих районах становится все сложнее застраховать свое имущество от этих рисков, поскольку страховщики считают австралийский рынок чувствительным к климатическим угрозам и соответствующим образом оценивают свои продукты.

Существует явный разрыв между рынком недвижимости и реальными последствиями изменения климата, такими как усиление штормов, штормовые нагоны, эрозия побережья и наводнения. Мир уже стал теплее, и австралийцы будут ощущать последствия этого потепления, даже при ускоренном сокращении выбросов. Цена продолжения бизнеса в привычном режиме, олицетворяемого многими прибрежными застройками, в конечном итоге окажется неподъемной.

Риски начинают беспокоить банки и страховые компании, которые несут убытки из-за кредитования уязвимой недвижимости и давления со стороны страхования. Прогнозируется, что к 2030 году каждый 25-й дом в Австралии станет нестрахуемым, что может переложить большие расходы на государство как на «страховщика последней инстанции». Это требует учета климатических воздействий уже на этапе планирования и одновременного проведения масштабных мер по смягчению последствий и адаптации, включая активное удаление парниковых газов из атмосферы.

Последствия потепления, включая достижение переломных моментов в погодных системах Земли, наступают быстрее, чем ожидалось. Людям необходимо серьезнее учитывать климатические факторы при покупке жилья, чему могло бы способствовать обязательное раскрытие информации о региональных климатических рисках. Все более популярные природоориентированные решения, такие как создание мангровых зарослей вместо твердых волнорезов, предлагают более устойчивые подходы к защите побережья, одновременно восстанавливая среду обитания рыб и улучшая качество воды.

Эффективные стратегии планового отселения людей из зон высокого риска должны учитывать не только безопасность, но и справедливость, права людей и защиту экосистем. Как отмечает климатическая активистка Грета Тунберг: «Надежда — это не бездействие. Надежда — не blah blah blah. Надежда — это говорить правду. Надежда — это действовать». Действия, основанные на такой надежде, могут направить нас на совершенно иной, более позитивный путь.