Появляется новая индустрия рейтингов для оценки климатических рисков при покупке жилья

Изменение климата, усиливающее масштабные стихийные бедствия, придает новый смысл мантре рынка недвижимости «местоположение, местоположение, местоположение». Покупателям жилья предстоит столкнуться с усложнением решений из-за возникающих климатических рисков, таких как экстремальные холода, лесные пожары и наводнения. Новые компании по анализу климатических рисков, подобные Climate Check и First Street Foundation, стремятся помочь в оценке этих угроз.

Возникновение этой индустрии — многообещающее развитие, способное сделать рынок недвижимости США более устойчивым. Эти фирмы, подобно агентствам Moody's или Standard & Poor's, но для климатических рисков, комбинируют рецензируемые климатологические и гидрологические исследования с моделями изменения климата для создания карт рисков. Однако качество моделей разнится, и для обеспечения надежности информации автор призывает федеральное правительство установить стандарты оценки этих новых продуктов.

«Я рассматриваю развитие навыков и инфраструктуры для лучшего прогнозирования локальных климатических рисков как полезную стратегию адаптации», — отмечает автор. Если прогнозисты смогут создать доверенные модели, это позволит снизить будущие сожаления об инвестициях в недвижимость и уменьшить риски в повседневной жизни.