Ураган "Сэнди" мог усугубить джентрификацию в Бруклине и Куинсе

Согласно предварительному исследованию постдока Института Земли Аллисон Бриджес, ураган "Сэнди" 2012 года, нанесший ущерб имуществу на 19 млрд долларов, мог усилить джентрификацию в некоторых пострадавших районах Нью-Йорка. Экономически районы, затронутые стихийными бедствиями, часто развиваются по двум сценариям: дезинвестиции из-за рисков или, наоборот, активные инвестиции, ведущие к джентрификации — переходу районов с низким доходом в сегмент со средним и высоким доходом.

Бриджес исследовала признаки спекуляции землей (скупки участков в расчете на рост их стоимости) в Куинсе, Бруклине и Статен-Айленде, используя данные о финансовой помощи FEMA (Федерального агентства по управлению в чрезвычайных ситуациях США) после "Сэнди" как индикатор сильно пострадавших зон. В сильно поврежденных районах, таких как Брод-Чаннел, Арверн и Эджмир в Куинсе, а также Кони-Айленд в Бруклине, средний размер кредита в 2010–2015 годах вырос почти на 300%, что значительно превышает общегородской рост (~150%) и указывает на спекулятивную активность, связанную с риском джентрификации.

"Сэнди" ударил по низко расположенным зонам затопления, где проживало много пожилых людей, неполных семей и людей с низкими доходами. Хотя джентрификация не всегда ведет к прямому вытеснению жителей, исследования показывают повышенную уязвимость к перемещению афроамериканских и латиноамериканских жителей в таких районах, а после "Сэнди" был отмечен всплеск выселений арендаторов.

Как отмечается в исследовании 2014 года в журнале Global Environmental Change, хотя отдельное событие вроде урагана "Сэнди" нельзя напрямую связать с изменением климата, оно служит предупреждением для городов. Ожидается, что потепление и рост уровня моря увеличат число мощных штормов на северо-востоке США, что может усугубить социально-экономическое неравенство из-за сложностей с equitable (справедливым) распределением помощи и ориентацией долгосрочного восстановления на экономические, а не социальные цели.