Исследователи призывают Новую Зеландию мыслить нестандартно в вопросах жилья для устойчивого будущего

Новая Зеландия срочно нуждается в увеличении разнообразия и качества своего жилищного фонда для достижения цели по сокращению углеродных выбросов страны к 2030 году и удовлетворения потребностей разнообразного населения. К такому выводу пришли исследователи из Университета Отаго в работе, опубликованной в международном научном журнале Wellbeing, Space and Society.

По мнению учёных, важные преимущества для устойчивого развития и благополучия связаны с хорошо спроектированными компактными жилыми комплексами, которые включают общие или общественные пространства и расположены вблизи общественного транспорта. Такая застройка представляет собой часто недостающий средний вариант между домами на одну семью с низкой плотностью и высокоплотными квартирами в центре города. На здания и транспорт вместе приходится половина углеродного потребления страны, а переход к среднеплотной застройке принесёт множество выгод, сократив энергозатраты на отопление и стимулируя ходьбу и велосипед вместо поездок на автомобиле.

Ведущий автор, научный сотрудник доктор Кристал Олин из Университета Отаго в Веллингтоне, поддерживает цель правительства, изложенную в Заявлении о политике в области жилищного строительства и городского развития 2021 года, по смещению акцента с отдельных семейных домов на создание более инклюзивных, коллективных городских жилых пространств. Однако, по её словам, для подлинных преобразований необходимы дальнейшие шаги: увеличение предложения и разнообразия качественного среднеплотного жилья, такого как общие многопоколенные дома, кохаузинг (частные дома, сгруппированные вокруг общих пространств) и papakāinga (поселения) на землях маори.