Чтобы спасти прибрежную недвижимость от подъема уровня моря, необходим совместный план

Ученым необходимо переводить свои исследования на практический язык и совместно вырабатывать идеи в кооперации с влиятельными игроками в обществе для эффективного противостояния изменению климата. Об этом заявил Радли Хортон, доцент-исследователь обсерватории Земли Ламонт-Доэрти (LDEO) Колумбийского университета, подчеркнув: «Мы должны встречаться с ними в контексте их принятия решений».

Хортон выступит на конференции 4 мая, организованной LDEO, Центром социального предпринимательства Тамера и Центром недвижимости Пола Мильштейна при Колумбийской школе бизнеса. На ней он вместе с профессорами бизнес-школы Джеффри Хилом и Кристофером Майером свяжет причины подъема уровня моря с их последствиями для прибрежной недвижимости. Ученый отметил, что даже при неизменной интенсивности штормов подъем уровня моря на 60 см к концу века — это практически неизбежность. Это превратит события, случающиеся сейчас раз в 100 лет, в события, происходящие раз в 30 лет, а штормы заданной силы будут вызывать более масштабные наводнения.

Работа Хортона сосредоточена на привлечении внимания лиц, принимающих решения, к прямым и косвенным эффектам подъема уровня моря. Он призывает думать не только об отдельных зданиях в зоне затопления, но и о системных рисках, таких как засоление грунтовых вод или повреждение канализационных сетей и железных дорог. Другой важный сдвиг касается оценки недвижимости: стоимость участков может начать падать задолго до их фактического затопления, поскольку рынок начинает «закладывать в цену» риск наводнений.

Хортон сотрудничает с правительством Нью-Йорка и участвует в проекте NOAA, консультируя сообщества. Он отмечает, что города, которые планируют адаптацию, получат конкурентное преимущество, поскольку рейтинговые агентства, такие как Moody's, уже учитывают климатические риски. Однако не везде спасти инфраструктуру возможно: в некоторых регионах, например, на побережье Мексиканского залива или во Флориде, отступление от береговой линии неизбежно из-за сочетания подъема моря и проседающих пористых грунтов.

Конференция 4 мая, по мнению Хортона, — часть более широкой миссии. Подобная коммуникация между учеными, бизнесом и некоммерческим сектором помогает создавать более устойчивое общество, и такие инициативы будут становиться все более распространенными в будущем.